- 掲載物件数
- 16件
- 公開物件数
- 14件
- 本日の更新物件数
- 0件
更新情報INFORMATION
|
|
物件情報
|
不動産の無料査定中！！
不動産の無料査定中です！
お気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|
|
|
物件情報
|
|
|
|
物件情報
|
空き家のご相談は
空き家のご相談はに
|
|
|
物件情報
|
|
|
|
物件情報
|
不動産のお悩みはなんでもニッコーエステートにお任せください
不動産の困った！！は、にっ
|
おすすめ物件RECOMMEND
スタッフSTAFF
安田
長きにわたり岐阜の街の移り変わりや風景・交通・生活環境やライ...
小川
収益物件の売買や賃貸不動産の管理、介護・福祉系まで、対応速度...
白崎
収益物件売買から新築住宅、アパート、店舗・クリニックの建築ま...
鹿取
業界歴スタッフ最長。幅広い知識でお客様のお役に立ちます！お気...
不動産売却に関するよくある質問（Q&A）
買取の相談や査定は本当に無料ですか？
はい、無料です。不動産の買取相談から査定まで全て無料です。
査定を依頼したら、売らないといけないのでしょうか？
いいえ。査定を見て売却を依頼するかしないかについては、お客様ご自身で判断していただきます。
金額が折り合わなかった場合はどうなりますか？
価格や諸条件が折り合わず買取りに至らなかった場合は非常に残念ですが、そこで終了となります。費用は一切いただきません。
申し込みから売却まで、どれくらい時間がかかりますか？
買取の査定依頼を頂いてから売却まで、物件の規模や諸条件にもよりますが、査定額提示まで最短で1週間程度です。査定内容に問題がなければ売却・決済となります。
不動産の買取以外の相談もできますか？
はい。不動産にかかわる事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。
住み替えを考えていますが、売却と購入どちらを先にすべきですか？
それぞれメリット・デメリットがあります。
・売却を先にする場合：購入資金の目途が立ちやすく、資金計画が安定しますが、新居が決まるまで仮住まいが必要になることも。
・購入を先にする場合：新居へのスムーズな引っ越しが可能ですが、売却が長引くと資金繰りが厳しくなるリスクがあります。
住宅ローンが残っていても売却は可能ですか？
はい。大丈夫です。買取金額より住宅ローンの残高が多いケースでも、金融機関と交渉することにより売却できることがあります。お気軽にご相談ください。
今現在、居住中でも査定・買取は可能ですか？
はい。可能です。居住中の場合でもお引越しのスケジュールに合わせてお引渡し日を調整させていただきます。
買取査定は実際どんな調査をするのですか？
買取査定には机上査定と訪問査定の2つがあります。現地の詳細確認や近隣相場、実勢価格、路線価、公示価格、周辺環境確認、各役所・法規調査、権利関係、建物の場合は内観、躯体・付帯設備等を行います。
近所に知られずに、売却できますか？
はい。可能です。ネット広告や折り込み広告等行わない為、ご近所に知られず売却が可能です。
共有名義の不動産でも大丈夫ですか？
はい。可能です。ただし、共有者全員の同意が必要となります。
建物が古く、故障もあるのですがそのままで買い取りは可能ですか？
はい。可能です。築年数が古い場合や雨漏り給排水の故障など、建物に故障がある場合も、そのままの状態で買い取りが可能です。
家の中の古い家具などは残ったままでも売却可能ですか？
はい。お仏壇以外は残ったままの買取が可能です。お仏壇は相談しながら対応いたします。
引越し先も探しているのですが、一緒に相談できますか？
はい。可能です。希望のエリア、条件、予算等からお探しします。
事業用不動産は買取ってもらえるのでしょうか？
はい。可能です。賃貸マンション、アパート、テナントビル、工場等、一般の方が買いにくい不動産も買取可能です。まずはお気軽にご相談下さい。
査定の時は立ち合いが必要ですか？
土地の場合はこちらで現地の確認等させて頂きますが、戸建住宅や中古マンションなどは出来れば立ち合いをお願いしています。立ち合いで出来ない場合、鍵をお預かりして査定を行うことも可能です。まずはお気軽にご相談ください。
相談する場合、用意するものはありますか？
相談時点では物件の場所などがわかる地図や物件の内容がわかる物件資料をお願い致します。中古戸建や中古マンションなどの場合は、設計図や間取図があれば助かります。
売却する際に必要な書類はありますか？
身分証明証、住民票、印鑑証明書、登記済権利証、実印
買取の場合費用はいくらかかりますか？
基本登記費用以外の経費は必要ありませんが、ケースによっては発生する場合があります。
今すぐでなくても査定はできますか？
はい。査定はできます。現在の買取価格になりますので買取時期によりあらためて査定をお願いします。
他社にも同時に査定依頼を出していいですか？
はい。問題ありません。
他社で買取を断られたのですが・・・大丈夫ですか？
はい。大丈夫です。各社買取には条件があり違いがあります。1社で断られたからと言って必ずしも不可とは限りません。狭い土地、間口が狭い、造成が必要、広い、建替えが不可能、解体がある、日当たりが悪い、等々、まずはお気軽にご相談ください。
御社を選ぶメリットは何ですか？
安心！頼れる！迅速！のNikko-estateなら土地や住宅にかかわり続けて四半世紀のベテランがお客様目線で対応いたします！！
