<<土地の活用>>岐阜市の新築建売ならニッコーエステート

今ある資産を活用

• ・今ある住宅を賃貸にして収益が欲しい

• ・未活用地があり何とかしたい

• ・貸していた土地が返ってきた

• ・納税猶予が終了した

• ・不動産を活用して収益をあげたい

• ・貸したい土地がある

方法その①

そのまま貸す！

立地や土地の形状にもよりますが、集客の見込める土地であればそのまま貸す事も可能です。

長期安定収入が得られるのが最大の魅力。投資金も無いので安心です。

注意）駐車場などの場合は事前の調査を充分に行わないと借り手がなく税金負担が増えることもあります。

方法その②

建物を建てて貸す！

アパートやマンション経営が代表的です。ご自身の土地にニーズのある建物を建築して一般顧客や企業に貸す方法です。

アパートの場合は入居者募集や管理といった作業もあります。建築後のフォローが出来る業者と念密な打ち合わせが必要です。

企業に貸す方法では長期の契約になる事が多く安定収入が見込めます。

注意）建物を建てて貸す場合、自己資本の投入や借り入れが伴います。リスクに対する認識が必要です。